סיפור בעלי הדירות "אנחנו עובדים בזה כבר 5 שנים", מספר ניסים רגב, אחד מבעלי הדירות הקיימות. לדבריו, חלק מבעלי הדירות חתמו בעבר עם גורמים אחרים וזה עיכב את המהלך. "פעם ניסו לקדם פינוי בינוי וחלק חתמו ליזם, כבר היו הערות אזהרה שהיה צריכים לבטל. במקביל, פעלנו מול יזם אחר לקידום התמ"א וגם שם היו בעיות עם אנשים שכבר חתמו. היינו צריכים לקחת עו"ד לטיפול בזה. עכשיו אנחנו סוף סוף מתקדמים אבל ממתינים שהוועדה המקומית תדון בתוכניות".
התמורה שמקבל היזם 2 קומות בכל בניין ודירות חדשות בקומת הקרקע. בסך הכל 43 דירות ובהן, דירות 4 חדרים בשטח 90 מ"ר, עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, דירות פנטהאוז בשטח 115 מ"ר ודירות גן. התמורה שמקבלים הדיירים שיפוץ חיצוני לבניין ולחדר הכניסה, והתקנת מעלית. לכל דירה יתווספו 25 מ"ר שיכללו ממ"ד, הרחבה של הסלון, מרפסת שרות ו-4 מ"ר מרפסת שמש. יטופלו גם שטחי הגינה בין הבניינים.
חניה: כיום אין חניה, ייבנו חניות לדירות החדשות. מצב הפרויקט ולו"ז נערכו פגישות עם גורמי התכנון בעירייה אך טרם הוגשה תוכנית לוועדה המקומית. בסיום התכנון יפרסמו הדיירים בקשה לבחירת קבלן ביצוע. המצב הקיים שלושה בנייני רכבת ישנים שנבנו בשנות ה-70, כולם ברחוב לוי אשכול מספר 95 עד 109 (מספרים אי זוגיים בלבד). הבניינים בני 4 קומות ובהם 64 דירות בסך הכל בשטח ממוצע של 72 מ"ר. בבניינים אין מעלית ואין חנייה פרטית לדיירים. היזם חברת אשד משאבי ניהול והנדסה בע"מ היא החברה המנהלת מטעם בעלי הדירות. טרם נבחר קבלן מבצע. האדריכל אלי מאיוס, ממשרד האדריכלים אמריו מאיוס אדריכלים ומתכנני ערים.
